Ocio y Parques Temáticos, SL., la
empresa que gestiona Terra Mítica, va desbrozando el camino para la
construcción de tres hoteles en el entorno del parque temático. Como
ya adelantó LA MARINA PLAZA el pasado 29 de junio de 2013, la intención
del propietario del recinto de ocio, George Santa-Maria, es levantar
tres hoteles con 1.000 habitaciones, al estilo de Port Aventura.
Según ha publicado elEconomista.es, el
grupo Aqualandia creó en 2013 una filial para construirlos, para lo que
ha aprobado una ampliación de capital de 6,5 millones de euros y la
entrada de dos socios: el grupo Cívica, es decir, Enrique Ortiz; y
Rebco, del empresario Robert Bataouche, socio y amigo personal de
Santa-Maria en diversos negocios.
El Economista asegura que Cívica
gestionará la construcción, Rebco se hará cargo de la parte financiera y
el grupo Aqualandia explotará los hoteles y dirigirá el proyecto. El
primero de los establecimientos, dedicado a Egipto, tenía
previsto iniciarse en octubre, pero la empresa no ha concretado todavía
la fecha de comienzo de las obras porque depende de la tramitación
administrativa del proyecto.
Y esta noticia se ha conocido el mismo
día que la sentencia de la sección tercera de la Audiencia Provincial de
Alicante, que junto al propio fiscal ha considerado que los reales
propietarios de Aqualandia, SA., la empresa matriz dueña de los parques
temáticos Aqualandia, Mundomar y Terra Mítica en Benidorm, no cometieron
ningún delito de apropiación indebida en concurso con administración
desleal, como denunciaron varios accionistas minoritarios de la empresa a
raíz de que en el año 2002 Georges Pierre Santa-Maria, el notario
Antonio Magraner y Tomás Velasco Gómez adquirieran para la mercantil
Mayve Aqualandia, SL. el 40% de las acciones de Aqualandia España, SA.
que pertenecían a Alfred Henri Marie Wilms.
Los
hechos se remontan a cuando en ese mismo año el consejo de
administración de la empresa propietaria del parque acuático se remodeló
para adaptarlo al cambio accionarial y le encargó la gestión del mismo a
la empresa Mayve Aqualandia, SL., constituida cuatro meses antes, para
dirigir, administrar y gestionar los parques Aqualandia y Mundomar a
cambio de 721.215 euros anuales, que Aqualandia España, SA. debía pagar
en mensualidades de 60.121.25 euros a la cuenta en la que Mayve también
también liquidaba el préstamo de la CAM con el que compró las acciones
de Wilms.
Los accionistas minoritarios de
Aqualandia España, SA. Promociones Chigre, SL., Alfonso Puchades Ortiz
(representado por el abogado Javier Boix) y Jane Paula Holmberg
decidieron en 2004 denunciar estos hechos por cuanto consideraron que
los compradores habían utilizado una empresa sin empleados (Mayve no
tuvo ninguno hasta octubre de 2005) para obtener fondos con los que
devolver el préstamo bancario que les había proporcionado el control del
accionariado de la empresa. Concretamente, consideran que se produjo un
desplazamiento de fondos de más de 2.5 millones entre mayo de 2002 y
octubre de 2005 en la que consideraban “un contrato simualado”.
Sin embargo, el tribunal considera
probado con “ingente prueba documental laboral y mercantil que desde el
principio y durante todo ese tiempo estuvieron trabajando en el parque
empleados del grupo Mayve, una de cuyas empresas era Mayve Aqualandia,
SL., que contaba con 90 empleados, parte de los cuales realizaron
determinadas actividades en los parques temáticos. Y, según las pruebas
testificases, el contrato de gestión firmado en 2002 sigue vigente en la
actualidad.
Además, el tribunal ha tenido en cuenta y
considera que Aqualandia España, SA. ha pasado de tener 12,5 millones
de activos el 31 de diciembre de 2001 a 57,8 millones 11 años después,
un 362% más. Su facturación pasó de los 8,4 millones de 2001 a 22,2
millones en 2009, un periodo en el que repartió entre los accionistas
seis millones de euros.
En cuanto a las acciones de la sociedad,
se considera probado que han experimentado una revalorización en su
balance desde los 18,60 euros el 31 de diciembre de 2001 a 52,75 euros
en la misma fecha de 2012, lo que ha supuesto un incremento de 34,16
euros por acción, un 183,65%.
El tribunal considera que los socios
minoritarios de la empresa han salido favorecidos de la coyuntura que
denunciaron por cuanto “la marcha favorable de la empresa Aqualandia
España, SA. mejoró notablemente desde la suscripción del contrato de
gestión, lo que evidencia una acertada política de empresa en favor de
todos los socios, incluidos los querellantes, socios minoritarios”, que
ni siquiera solicitan la anulación del contrato de gestión, pero sí una
indemnización de 63.106,27 euros.
Fuente: lamarinaplaza.com
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